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Focus sur les Français et le logement

par / vendredi, 12 décembre 2014 / Publié dans Actualités

Le 9 décembre dernier, le Centre de Recherche pour l’Etude et l’Observation des Conditions de Vie (CREDOC) a rendu public une étude intitulée : « Les Difficultés des Français Face au Logement ».

Dans ce Cahier de Recherche, Régis BIGOT et Sandra HOIBIAN font le point sur la problématique du logement en France. Un sujet qui « revient régulièrement au cœur de l’actualité ces dernières années, que ce soit au travers de la question du mal-logement, des sans-abri, de l’envolée des prix de l’immobilier, ou encore récemment à travers la crise financière et économique internationale provoquée par la défaillance du système de crédit immobilier américain et ses subprimes ».

Ce dossier détaillé (170 pages) nous rapporte de nombreux enseignements. La rédaction de SACAPP.FR vous en livre les plus saillants :

  • Le logement pèse de plus en plus dans le budget des ménages
    • Il représente 22% de leur budget (9% en 1959),
    • 2,5 millions de Français déclarent avoir des impayés liés au logement,
    • Depuis 2010, le surendettement impliquant des crédits immobiliers est en croissance de 45%,
    • En 50 ans, les prix à la consommation ont été multipliés par 10, ceux de l’immobilier par 55, les loyers par 18 et les charges par 26.
  • L’impact des facteurs sociaux et démographiques sur l’accroissement du coût du logement
    • Plusieurs facteurs expliquent l’accroissement des besoins de logement : vieillissement de la population, décohabitation des générations, progression du célibat, augmentation des divorces et séparations,
    • Cela accroit mécaniquement le taux d’effort de chacun.
  • L’érosion des aides publiques au logement
    • Les aides suivent le rythme du PIB depuis 25 ans mais pas celui des dépenses liées au logement,
    • Leur poids dans les dépenses de logement a diminué de plus de 25% entre 1984 et 2006.
  • Beaucoup de personnes vivent dans des logements de qualité médiocre
    • Les prix des logements se sont envolés mais la qualité n’a pas suivi le même rythme,
    • 14% des Français signalent des « défauts majeurs de qualité »,
    • 32% des Français se plaignent de leur plomberie ou de leur électricité ce qui place la France en dessous de la moyenne européenne.
  • La crise du logement nourrit le sentiment de déclassement social
    • Le logement est un marqueur social qui étaye l’idée que l’on a de sa position sociale,
    • A revenu, à profession, à niveau de diplôme et à âge comparables, les personnes qui déclarent avoir du mal à faire face à leurs dépenses de logement tendent à se classer dans le bas de l’échelle sociale,
    • Le fait de ne pas être propriétaire joue aussi : la probabilité de se percevoir en bas de l’échelle est 2 fois plus élevée chez les locataires.

Pour tout savoir sur cette étude du département « Conditions de vie et Aspirations des Français » du CREDOC, téléchargez la ICI.

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